Зачем нужен проект для строительства?
Если же Вы уже задали себе этот вопрос - значит, в ближайшее время Вы планируете строительство и скорее всего, Вас интересует вопрос: "А с чего же начать?"
1. Так вот, первое с чего Вам следует начать, это поиск и приобретение земельного участка. Хорошо, если у вас уже есть участок, где Вы планируете построить дом. Это позволяет Вам сразу же перейти дальше. Но если участка нет, то при его выборе Вам следует учесть такие факторы, как удаленность от города, размеры участка, развитость инфраструктуры района, наличие коммуникаций, тип почвы, а также собственные пожелания. Не менее важным аспектом в выборе участка является его целевое назначение, ведь не все участки предназначены для осуществления жилой застройки. Также, следует учесть недостатки участков, на которых уже заложен фундамент под каркас будущего дома, ведь в дальнейшем подобрать проект под имеющийся фундамент будет сверхсложной задачей. Также Вы не всегда сможете узнать качество и надежность этого фундамента, что в свою очередь будет нести сложности и проблемы в выполнении будущего строительства.
2. После покупки земельного участка следует совершить на нем геологогеодезические изыскания. Именно результат такого анализа Вашего земельного участка и состава грунтов на нем, даст Вам представление относительно требований к фундаменту будущего здания. Также, в дальнейшем это поможет Вам осуществить качественное и долговечное строительство. На этом этапе советуем обратиться в местный отдел архитектуры для выяснения технических моментов, таких как нормы отступления от края участка, или от соседнего здания, ведь именно это может сыграть в дальнейшем решающую роль в отношении размера будущего дома и места его расположения на Вашем земельном участке.
3. Следующим шагом следует определить стиль будущего здания и выбрать для себя удобный и функциональный проект, который будет отвечать Вашим требованиям. Внешний дизайн – это первая часть планировки будущего дома, так как от него будут зависеть и выбранные материалы. Именно на этом этапе компания "АРХОН Украина" дает Вам возможность найти для себя именно тот стиль, который отвечает Вашим индивидуальным потребностям. Ведь преимуществом готовых типовых проектов является не только экономия средств, а также возможность выбора из базы готовых проектов, что позволит воплотить все Ваши фантазии сразу и не теряя времени, что позволит ускорить процесс самого строительства.
4. Вот, и пришел этот момент, когда долгожданный проект дома уже в Ваших руках. Однако, не следует торопиться и начинать строительство. Ведь одним из важнейших шагов по осуществлению качественного и безопасного строительства является адаптация фундамента здания к существующим на земельном участке условиям грунта. Именно на этом этапе архитектор, который будет осуществлять адаптацию, учтет все факторы, особенности и характеристики, присущие именно тому земельному участку, на котором будет проходить строительство. Вы получите подробные указания и информацию о качественных, технических и инженерных показателях фундамента будущего здания. Это будет служить основой для начала строительства.
5. После завершения всех подготовительных этапов с земельным участком и проектом под строительство, можно переходить к государственной регистрации и получению разрешительных документов для начала строительства. Подробный состав и список документов следует узнавать в местных отделах государственной службы.
6. Также важным и одним из основных этапов является выбор компании подрядчика, осуществляющей строительство. Здесь следует выбирать тех, кто уже получил свою оценку на рынке и зарекомендовал себя надежностью и скоростью. Ведь долговечное и качественное строительство может быть выполнено только профессионалами своего дела.
Конечно, строительство своего собственного дома - это вещь индивидуальная. У каждого из инвесторов может быть множество других дополнительных факторов и пожеланий, которые будут влиять на этапность его осуществления. Вышеприведенная информация является лишь ориентиром, который поможет Вам заложить старт в начале первых шагов на встречу дома своей мечты.